Gamma Visions
Center
Surfaces administratives et artisanales à louer
Les locaux sont actuellement occupés par une diversité de locataires, apportant ainsi une dynamique riche et variée. Les espaces disponibles, qu'ils soient semi-aménagés ou entièrement aménagés, représentent une opportunité unique pour toute nouvelle installation. Grâce à leur configuration modulable, ces espaces offrent une flexibilité exceptionnelle en termes d'aménagement et d'utilisation future.
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Physiothérapeute
Crèche
Restaurant
Salle de sport
En Courta Rama 10
1163 Etoy
L'immeuble est idéalement situé au cœur de la plus vaste zone d'activité du canton de Vaud : le Littoral Parc.
Ce pôle économique dynamique regroupe plus de 250 entreprises et génère quelque 4 000 emplois, offrant un environnement professionnel riche en opportunités de collaboration et de synergies.
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Gamma Visions Center
En voiture de la gare d'Etoy 10 min
Transports publics 3 min
Supermarché 4 min
Centre-ville 12 min
À vélo de la gare d'Etoy et Allaman 8 min
Autoroute 5 min
Gare CFF 5 min
Lac Léman 12 min
Idéalement situé au cœur de l'Arc lémanique, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable, offrant à ses occupants une grande flexibilité dans leurs déplacements. En voiture, il se trouve à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier d'Allaman, garantissant des liaisons rapides vers les principaux axes routiers de la région.
Pour ceux qui privilégient les transports en commun, la gare d'Etoy et celle d'Allaman, desservies par la ligne de bus 724, sont accessibles en 10 à 15 minutes, offrant des connexions efficaces vers les grandes villes environnantes. De plus, les amateurs de mobilité douce apprécieront la proximité avec ces deux gares, situées à seulement 6 à 8 minutes en vélo électrique, disponibles grâce au service e-bike de la SEFA.
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Plans et Prix
| Lot | Niveau | Utilisation | État | Surface | Charges | Prix | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2A | REZ | - | - | 129 | - | - | Louée |
| 2B | REZ | - | - | 237 | - | - | Louée |
| 2-stockage | REZ | - | - | 129 | - | - | Louée |
| 3 | REZ | - | - | 14 | - | - | Louée |
| 4 | REZ | Artisanale / dépôt | Aménagé | 185 | - | - | Louée |
| 5B | REZ | - | - | 35 | - | - | Louée |
| 7 | REZ | - | - | 389 | - | - | Louée |
| 12 | REZ | - | - | 377 | - | - | Louée |
| 15 | REZ | - | - | 267 | - | - | Louée |
| 5 | 1 | Administrative | Meublée | 380 (176 privatif et 204 à partager) | 40 | 290 | Disponible |
| 5A | 1 | - | - | - | - | - | Louée |
| 17A | 1 | Administrative / artisanale | Brut | 142 | 40 | 240 | Disponible |
| 17B | 1 | Administrative / artisanale | Brut | 273 | 40 | 240 | Disponible |
| 18 | 1 | Administrative / artisanale | Brut | 275 | 40 | 240 | Disponible |
| 19A | 1 | Administrative / artisanale | Brut | 145 | 40 | 240 | Disponible |
| 19B | 1 | Administrative / artisanale | Brut | 233 | 40 | 240 | Disponible |
| 20 | 1 | Administrative / artisanale | Brut | 426 | 40 | 240 | Disponible |
| 17-20 | 1 | Administrative / artisanale | Brut | 1522 | 40 | 240 | Disponible |
| 8 | 2 | - | - | 1232 | - | - | Louée |
| 011 | 2 | Administrative / artisanale | Semi-aménagé | 70 | - | - | Louée |
| 012 | 2 | Administrative / artisanale | Semi-aménagé | 61 | 40 | 285 | Disponible |
| 013 | 2 | Administrative / artisanale | Semi-aménagé | 61 | 40 | 285 | Disponible |
| 014 | 2 | Administrative / artisanale | Semi-aménagé | 61 | 40 | 285 | Disponible |
| 015 | 2 | Administrative / artisanale | Semi-aménagé | 60 | - | - | Louée |
| 016 | 2 | Administrative / artisanale | Semi-aménagé | 87 | 40 | 285 | Disponible |
| 017 | 2 | Administrative / artisanale | Semi-aménagé | 60 | 40 | 285 | Disponible |
| 018 | 2 | Administrative / artisanale | Semi-aménagé | 73 | 40 | 285 | Disponible |
| 019 | 2 | Administrative / artisanale | Semi-aménagé | 153 | 40 | 285 | Disponible |
| 011-019 | 2 | Administrative / artisanale | Brut | 626 | 40 | 240 | Disponible |
| 6 | SS-1 | - | - | 1253 | - | - | Louée |
| 9 | SS-1 | - | - | 139 | - | - | Louée |
| 10 | SS-1 | - | - | 203 | - | - | Louée |
| 11 | SS-1 | - | - | 252 | - | - | Louée |
| 11A | SS-1 | - | - | 103 | - | - | Louée |
| 11B | SS-1 | - | - | 182 | - | - | Louée |
| 14 | SS-1 | - | - | 60 | - | - | Louée |
| SS-2 | SS-2 | Places de stationnement | Prêt à l’emploi | Parking | - | 190 CHF -/mois | Disponible |
| 13 | SS-3 | Stockage | Brut | 307 | - | - | Louée |
Liste de prix
| Lot | Étage | Pièces | Surf. hab. | Bal. / Ter. | Jardin privé | Annexes | Surf. pond. | Prix | Disp. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2A | REZ | - | - | 129 m2 | - | - | - | Louée | |
| 2B | REZ | - | - | 237 m2 | - | - | - | Louée | |
| 2-stockage | REZ | - | - | 129 m2 | - | - | - | Louée | |
| 3 | REZ | - | - | 14 m2 | - | - | - | Louée | |
| 4 | REZ | Artisanale / dépôt m2 | Aménagé m2 | 185 m2 | - | - | - | Louée | |
| 5B | REZ | - | - | 35 m2 | - | - | - | Louée | |
| 7 | REZ | - | - | 389 m2 | - | - | - | Louée | |
| 12 | REZ | - | - | 377 m2 | - | - | - | Louée | |
| 15 | REZ | - | - | 267 m2 | - | - | - | Louée | |
| 5 | 1 | Administrative m2 | Meublée m2 | 380 (176 privatif et 204 à partager) m2 | - | - | 290 | Disponible | |
| 5A | 1 | - | - | - | - | - | - | Louée | |
| 17A | 1 | Administrative / artisanale m2 | Brut m2 | 142 m2 | - | - | 240 | Disponible | |
| 17B | 1 | Administrative / artisanale m2 | Brut m2 | 273 m2 | - | - | 240 | Disponible | |
| 18 | 1 | Administrative / artisanale m2 | Brut m2 | 275 m2 | - | - | 240 | Disponible | |
| 19A | 1 | Administrative / artisanale m2 | Brut m2 | 145 m2 | - | - | 240 | Disponible | |
| 19B | 1 | Administrative / artisanale m2 | Brut m2 | 233 m2 | - | - | 240 | Disponible | |
| 20 | 1 | Administrative / artisanale m2 | Brut m2 | 426 m2 | - | - | 240 | Disponible | |
| 17-20 | 1 | Administrative / artisanale m2 | Brut m2 | 1522 m2 | - | - | 240 | Disponible | |
| 8 | 2 | - | - | 1232 m2 | - | - | - | Louée | |
| 011 | 2 | Administrative / artisanale m2 | Semi-aménagé m2 | 70 m2 | - | - | - | Louée | |
| 012 | 2 | Administrative / artisanale m2 | Semi-aménagé m2 | 61 m2 | - | - | 285 | Disponible | |
| 013 | 2 | Administrative / artisanale m2 | Semi-aménagé m2 | 61 m2 | - | - | 285 | Disponible | |
| 014 | 2 | Administrative / artisanale m2 | Semi-aménagé m2 | 61 m2 | - | - | 285 | Disponible | |
| 015 | 2 | Administrative / artisanale m2 | Semi-aménagé m2 | 60 m2 | - | - | - | Louée | |
| 016 | 2 | Administrative / artisanale m2 | Semi-aménagé m2 | 87 m2 | - | - | 285 | Disponible | |
| 017 | 2 | Administrative / artisanale m2 | Semi-aménagé m2 | 60 m2 | - | - | 285 | Disponible | |
| 018 | 2 | Administrative / artisanale m2 | Semi-aménagé m2 | 73 m2 | - | - | 285 | Disponible | |
| 019 | 2 | Administrative / artisanale m2 | Semi-aménagé m2 | 153 m2 | - | - | 285 | Disponible | |
| 011-019 | 2 | Administrative / artisanale m2 | Brut m2 | 626 m2 | - | - | 240 | Disponible | |
| 6 | SS-1 | - | - | 1253 m2 | - | - | - | Louée | |
| 9 | SS-1 | - | - | 139 m2 | - | - | - | Louée | |
| 10 | SS-1 | - | - | 203 m2 | - | - | - | Louée | |
| 11 | SS-1 | - | - | 252 m2 | - | - | - | Louée | |
| 11A | SS-1 | - | - | 103 m2 | - | - | - | Louée | |
| 11B | SS-1 | - | - | 182 m2 | - | - | - | Louée | |
| 14 | SS-1 | - | - | 60 m2 | - | - | - | Louée | |
| SS-2 | SS-2 | Places de stationnement m2 | Prêt à l’emploi m2 | Parking m2 | - | - | 190 CHF -/mois | Disponible | |
| 13 | SS-3 | Stockage m2 | Brut m2 | 307 m2 | - | - | - | Louée |
Place de parc : CHF 45'000. - l’unité
Boxes : CHF 100'000. - l’unité
- disponible
- louée
État brut : plateaux ouverts livrés avec les installations techniques du bâtiment (CVC, réseaux techniques et faux-plancher), prêts à être aménagés par le locataire.
Semi-aménagé : surfaces comprenant certains aménagements locataires existants (cloisons bureaux / salles de réunion), permettant une utilisation rapide avec des adaptations limitées selon les besoins du locataire. Un espace cuisine ainsi que des sanitaires communs sont mis à la disposition des bureaux situés au 2ᵉ étage.
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| Lot | |
|---|---|
| Niveau | |
| Utilisation | |
| État | |
| Surface | |
| Charges | |
| Prix | |
| Disponibilité |
| Lot | |
|---|---|
| Niveau | |
| Utilisation | |
| État | |
| Surface | |
| Charges | |
| Prix | |
| Disponibilité |
Surface aménagéeaménagée, partie artisanale/dépôt avec deux bureaux.
Surface brute
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond
Charge au sol : 300 kg/m2
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond, surfaces facilement divisibles dès 200 m2.
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond, surfaces aménagées en open space, avec une salle de conférence.
Charge au sol : 300 kg/m2
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond, dispose d’un monte charge.
Lots individuels avec moquette, prises courant fort et faible, arrivée pour éclairage au plafond, peinture aux murs.
Flexibilité en termes d'aménagement et d'utilisation future.
Surfaces modulables et aménagée, dès 60 m2.
Espaces communs à disposition ; un espace cafétéria, deux sanitaires, un monte-charge, un système de vidéosurveillance des communs. Possibilité d’utilisation d’une salle de conférence à discuter.
Disponible de suite.
Charge au sol : 300 kg/m2
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond, dispose d’un monte charge.
Lots individuels avec moquette, prises courant fort et faible, arrivée pour éclairage au plafond, peinture aux murs.
Flexibilité en termes d'aménagement et d'utilisation future.
Surfaces modulables et aménagée, dès 60 m2.
Espaces communs à disposition ; un espace cafétéria, deux sanitaires, un monte-charge, un système de vidéosurveillance des communs. Possibilité d’utilisation d’une salle de conférence à discuter.
Disponible de suite.
Charge au sol : 300 kg/m2
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond, dispose d’un monte charge.
Lots individuels avec moquette, prises courant fort et faible, arrivée pour éclairage au plafond, peinture aux murs.
Flexibilité en termes d'aménagement et d'utilisation future.
Surfaces modulables et aménagée, dès 60 m2.
Espaces communs à disposition ; un espace cafétéria, deux sanitaires, un monte-charge, un système de vidéosurveillance des communs. Possibilité d’utilisation d’une salle de conférence à discuter.
Disponible de suite.
Charge au sol : 300 kg/m2
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond, dispose d’un monte charge.
Lots individuels avec moquette, prises courant fort et faible, arrivée pour éclairage au plafond, peinture aux murs.
Flexibilité en termes d'aménagement et d'utilisation future.
Surfaces modulables et aménagée, dès 60 m2.
Espaces communs à disposition ; un espace cafétéria, deux sanitaires, un monte-charge, un système de vidéosurveillance des communs. Possibilité d’utilisation d’une salle de conférence à discuter.
Disponible de suite.
Charge au sol : 300 kg/m2
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond, dispose d’un monte charge.
Lots individuels avec moquette, prises courant fort et faible, arrivée pour éclairage au plafond, peinture aux murs.
Flexibilité en termes d'aménagement et d'utilisation future.
Surfaces modulables et aménagée, dès 60 m2.
Espaces communs à disposition ; un espace cafétéria, deux sanitaires, un monte-charge, un système de vidéosurveillance des communs. Possibilité d’utilisation d’une salle de conférence à discuter.
Disponible de suite.
Charge au sol : 300 kg/m2
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond, dispose d’un monte charge.
Lots individuels avec moquette, prises courant fort et faible, arrivée pour éclairage au plafond, peinture aux murs.
Flexibilité en termes d'aménagement et d'utilisation future.
Surfaces modulables et aménagée, dès 60 m2.
Espaces communs à disposition ; un espace cafétéria, deux sanitaires, un monte-charge, un système de vidéosurveillance des communs. Possibilité d’utilisation d’une salle de conférence à discuter.
Disponible de suite.
Charge au sol : 300 kg/m2
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond, dispose d’un monte charge.
Lots individuels avec moquette, prises courant fort et faible, arrivée pour éclairage au plafond, peinture aux murs.
Flexibilité en termes d'aménagement et d'utilisation future.
Surfaces modulables et aménagée, dès 60 m2.
Espaces communs à disposition ; un espace cafétéria, deux sanitaires, un monte-charge, un système de vidéosurveillance des communs. Possibilité d’utilisation d’une salle de conférence à discuter.
Disponible de suite.
Charge au sol : 300 kg/m2
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond, dispose d’un monte charge.
Lots individuels avec moquette, prises courant fort et faible, arrivée pour éclairage au plafond, peinture aux murs.
Flexibilité en termes d'aménagement et d'utilisation future.
Surfaces modulables et aménagée, dès 60 m2.
Espaces communs à disposition ; un espace cafétéria, deux sanitaires, un monte-charge, un système de vidéosurveillance des communs. Possibilité d’utilisation d’une salle de conférence à discuter.
Disponible de suite.
Charge au sol : 300 kg/m2
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond, dispose d’un monte charge.
Lots individuels avec moquette, prises courant fort et faible, arrivée pour éclairage au plafond, peinture aux murs.
Flexibilité en termes d'aménagement et d'utilisation future.
Surfaces modulables et aménagée, dès 60 m2.
Espaces communs à disposition ; un espace cafétéria, deux sanitaires, un monte-charge, un système de vidéosurveillance des communs. Possibilité d’utilisation d’une salle de conférence à discuter.
Disponible de suite.
Charge au sol : 300 kg/m2
Hauteur de plafond 3.36 m
Faux plancher technique et poutres actives au plafond, dispose d’un monte charge.
Lots individuels avec moquette, prises courant fort et faible, arrivée pour éclairage au plafond, peinture aux murs.
Flexibilité en termes d'aménagement et d'utilisation future.
Surfaces modulables et aménagée, dès 60 m2.
Espaces communs à disposition ; un espace cafétéria, deux sanitaires, un monte-charge, un système de vidéosurveillance des communs. Possibilité d’utilisation d’une salle de conférence à discuter.
Disponible de suite.
Gamma Visions Center
L'immeuble se distingue par son architecture moderne, conjuguant élégance et fonctionnalité, et reflétant une approche résolument tournée vers l'avenir. Construit dans le respect des normes les plus exigeantes en matière de performance énergétique, il intègre des technologies de pointe qui garantissent un confort optimal tout en minimisant l'empreinte écologique.
Parmi ces innovations, on retrouve une pompe à chaleur de haute efficacité, des panneaux solaires qui assurent une production d'énergie renouvelable, ainsi que des poutres actives contribuant à une gestion intelligente de la climatisation et du chauffage.
Galerie
Ziad-Jean Zeid
Immo Atelier
Direct : 076 303 44 66
ziad-jean@immo-atelier.ch
Demande d’informations Surfaces commerciales & bureaux
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